Offering – The subscription period has ended

Two years after its initial public offering and first capital raising, Shopper Park Plus — one of CEEs largest owners of retail park portfolios — has announced a new share subscription opportunity, providing investors with the chance to participate in the company’s next phase of growth.

SPP currently owns retail parks in three countries across the region — 14 in Hungary, 4 in the Czech Republic and 4 in Slovakia — through its subsidiaries. The company’s portfolio comprises a total gross leasable area exceeding 398,000 square metres, accommodating nearly 600 retail units. Its tenants include well-known and popular international and domestic brands.

The company aims to position itself as the leading owner and operator of retail parks in the region over the medium term. In line with its growth and diversification strategy, SPP is exploring further expansion opportunities in additional CEE markets, including Poland and Romania, to strengthen its regional footprint and enhance long-term shareholder value.

How can I subscribe to Shopper Park Plus shares?

As a retail investor, the newly issued ordinary shares can be subscribed for in euros between 8:00 on 17 November 2025 and noon 24 November 2025. In parallel with the Hungarian retail share offering, domestic and international institutional investors may participate in the issuance through a book-building process.


Erste Befektetési Zrt (appointed by Erste Group Bank AG as sole global coordinator) and Concorde Értékpapír Zrt are acting as distributors in the share subscription process.The subscription for Shopper Park Plus newly issued ordinary shares will be available to retail clients of Erste Befektetési Zrt and Concorde Értékpapír Zrt. who meet the eligibility criteria set by the respective distributor and maintain a securities account with them. Further information on participation in the subscription of the newly issued ordinary shares can be found in the document containing the information specified in Annex IX of the Prospectus Regulation (EU Regulation 2017/1129) and additional information is available on the website of Erste Befektetési Zrt, acting as distributor or on the website of Concorde Értékpapír Zrt, acting as a distributor as well.

If you have any questions, please refer to the section containing the most frequently asked questions regarding the share subscription, available here.

*Calculated at closing price on14.11.2025

ITF
ITF_ENG_final
Letöltés
Extraordinary Announcement on capital increase
Shopper Park Plus Plc_Extraordinary Announcement on capital increase
Letöltés
Issue Document
Shopper Park Plus Plc_Issue Document
Letöltés
Roadshow presentation
SPP Management Roadshow Presentation
Letöltés
Extraordinary Announcement on the result of the capital increase
Extraordinary Announcement on the result of the capital increase_final
Letöltés

JOGI NYILATKOZAT

A jelen felületen elérhető anyagok megtekintésével Ön kijelenti és szavatolja, hogy nem tartózkodik az Amerikai Egyesült Államokban, Ausztráliában, Japánban, Kanadában, Új-Zélandon, a Dél-afrikai Köztársaságban, Hongkongban, Svájcban, Szingapúrban, Dél-Koreában, illetve semmilyen más olyan joghatóság területén, ahol a Társaság részvényeire vonatkozó ajánlattétel vagy felhívás jogellenesnek minősülne. Ön továbbá kijelenti, hogy nem továbbítja, nem juttatja el és nem teszi hozzáférhetővé a jelen weboldalon található információkat az Amerikai Egyesült Államokban, Ausztráliában, Japánban, Kanadában, Új-Zélandon, a Dél-afrikai Köztársaságban, Hongkongban, Svájcban, Szingapúrban, Dél-Koreában, illetve más olyan joghatóságban tartózkodó személyek, valamint az ezekben az államokban általános terjesztésű sajtótermékek számára, ahol a Társaság részvényeire vonatkozó ajánlattétel vagy felhívás jogellenes lenne.

Ön továbbá kijelenti, hogy:

  • Magyarországon lakóhellyel rendelkezik vagy fizikailag Magyarországon tartózkodik; vagy
  • az Európai Gazdasági Térség valamely más tagállamában rendelkezik lakóhellyel vagy fizikailag ott tartózkodik, ahol a 2017/1129/EU rendelet („Prospektus Rendelet”) rendelkezései alkalmazandók, és a Prospektus Rendelet 2. cikk (e) pontja értelmében minősített befektetőnek („qualified investor”) minősül; vagy
  • az Egyesült Királyságban rendelkezik lakóhellyel vagy fizikailag ott tartózkodik, és a Prospektus rendelet 2. cikk (e) pontja szerinti minősített befektető, amely rendelet az Egyesült Királyság 2018. évi európai uniós kilépési törvénye (és annak mindenkori módosításai) alapján az Egyesült Királyság belső jogának részét képezi („UK Prospektus Rendelet”), továbbá (i) a 2000. évi pénzügyi szolgáltatásokról és piacokról szóló törvény 2005. évi rendeletének (a „Rendelet”) 19. cikk (5) bekezdésének értelmében „befektetési szakembereknek” minősül; vagy (ii) egyébként jogosult arra, hogy a jelen információkat jogszerűen megismerje (az ilyen személyek a továbbiakban együttesen: „Érintett Személyek”).
  • az Amerikai Egyesült Államokon kívül rendelkezik lakóhellyel és fizikailag sem tartózkodik az Amerikai Egyesült Államokban, továbbá az Ön joghatósága szerinti valamennyi alkalmazandó értékpapírjogi és egyéb jogszabályi rendelkezés további jogszabályi feltételek teljesítése nélkül lehetővé teszi a jelen anyagok megtekintését.

A továbblépéssel Ön:

  • megerősíti, hogy elolvasta és megértette a jelen jogi nyilatkozat tartalmát, valamint tudomásul veszi, hogy annak rendelkezései hatással lehetnek az Ön jogaira; és
  • tudomásul veszi és elfogadja, hogy nem támaszkodhat kizárólag a jelen felületen elérhető anyagokra, és hogy bármely befektetési döntését a Társaság alkalmazandó jogszabályok és előírások alapján közzétett, rendszeres és folyamatos nyilvános tájékoztatásának egészére tekintettel kell meghoznia.

LEGAL DISCLAIMER

By proceeding to view the materials to which this gatepost gives access, you warrant that you are not located in the United States, Australia, Japan, Canada, New Zealand, South Africa, Hong Kong, Switzerland, Singapore, South Korea or any other jurisdiction in which an offer or invitation to purchase shares in the Company is unlawful and you agree that you will not transmit or otherwise send any information contained in this website to any person in the United States, Australia, Japan, Canada, New Zealand, South Africa, Hong Kong, Switzerland, Singapore, South Korea or any other jurisdiction in which an offer or invitation to purchase shares in the Company is unlawful or to publications with a general circulation in those jurisdictions.

You also confirm that you are:

  • resident or physically present in Hungary; or
  • resident or physically present in any of the Member States of the European Economic Area (other than Hungary) where the provisions of the Regulation (EU) 2017/1129 (the “Prospectus Regulation”) are applicable and are a qualified investor within the meaning of Article 2(e) of the Prospectus Regulation; or
  • resident or physically present in in the United Kingdom and a qualified investor within the meaning of Article 2(e) of the Prospectus Regulation as it forms part of the domestic law of the United Kingdom by virtue of the European Union (Withdrawal) Act 2018 as amended and supplemented (the “UK Prospectus Regulation”) who is: (i) a “investment professional” as defined in Article 19(5) of the Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005, as amended (the “Order”), or (ii) to whom it may otherwise lawfully be communicated (all such persons together being referred to as “Relevant Persons”); or
  • resident or physically present outside the United States and are permitted under all applicable securities laws and other regulations of your jurisdiction to view these materials without the need to satisfy any additional legal requirements.

By proceeding forward

  • you confirm, that you have read this disclaimer and understand its content, as well that you are aware that this disclaimer may have a bearing on your rights; and
  • you acknowledge and agree that you are not relying solely on the materials accessible through this gatepost and that any investment decision must be based on the totality of the Company's periodic and ongoing public disclosure and which it has published as required under applicable law and regulation.