Tömegközlekedéssel és a város körbefonó körgyűrűről autóval is egyszerűen elérhető a Chrudim városközpontjától 1,5 km-re délre fellelhető létesítmény. A túlnyomórészt lakóövezeteket felvonultató környéket a helyi kórház és a jégstadion egészíti ki.
A Tesco mellett a Pepco, a Rossmann, a Super Zoo és a TEDi is jelentős bérlő az ingatlanban.
Tömegközlekedéssel és a város körbefonó körgyűrűről autóval is egyszerűen elérhető a Chrudim városközpontjától 1,5 km-re délre fellelhető létesítmény. A túlnyomórészt lakóövezeteket felvonultató környéket a helyi kórház és a jégstadion egészíti ki.
Noha tömegközlekedési kapcsolatai kissé korlátozottak, a Dél-alföldi régió északi központjaként működő, Budapest és Szeged között félúton fekvő város kiskereskedelmi parkja az 5-ös számú főútról, és az M5-ös autópályáról is könnyedén elérhető. A szomszédságot kereskedelmi ingatlanok, családi házak és üres telkek keveréke jelenti.
Az ingatlan a Váci úti irodafolyosó mentén, a Gács utca, a Balzsam utca és a Balzsam park, valamint a Juta utca által határolt területen helyezkedik el. Az újabb építésű irodaházak és egy hotel által körülvett helyszín autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
A Magyarország második legnagyobb városától délre található ingatlan közvetlenül elérhető a 47-es főútról, de több buszmegálló is van a közelében. Délről kereskedelmi ingatlanok, északról és keletről egylakásos lakóépületek, nyugatról pedig egy beépítetlen terület határolja.
