Az ingatlan a Váci úti irodafolyosó mentén, a Gács utca, a Balzsam utca és a Balzsam park, valamint a Juta utca által határolt területen helyezkedik el. Az újabb építésű irodaházak és egy hotel által körülvett helyszín autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
A Tesco mellett a Brendon, Jysk, Vellea Home, Sinsay, dm és az AlphaZoo a legnagyobb bérlők.
Az ingatlan a Váci úti irodafolyosó mentén, a Gács utca, a Balzsam utca és a Balzsam park, valamint a Juta utca által határolt területen helyezkedik el. Az újabb építésű irodaházak és egy hotel által körülvett helyszín autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
A központtól kb 1,5 km-re található a bevásárlópark. A területet lakó- és kereskedelmi övezetek veszik körül.
A közelben egy újonnan épült városrész, több benzinkút és autómosó is található.
Ostravához és Opavához is közvetlen autós hozzáférést biztosít az utóbbi városközpontjától mintegy 1 km-re elhelyezkedő ingatlan, amely busszal és trolibusszal is megközelíthető. A környéken lakó- és kereskedelmi területek, benzinkutak és egy vasútállomás található.
Az Észak-Magyarország második legnagyobb városában fellelhető ingatlan közvetlenül megközelíthető a 25-ös főúton, és több buszmegálló is van a közelében. A 2004-ben felújított létesítményt északon és délen kereskedelmi ingatlanok, nyugaton egylakásos lakóépületek, keleten pedig beépítetlen területek veszik körbe.
