A Budapesttől 240 kilométerre elhelyezkedő, 2003-ban és 2004-ben felújított ingatlan Debrecen belvárosától délre fekszik. Tömegközlekedéssel is elérhető, a 35-ös főútról, illetve a Kishegyesi útról pedig gépkocsival is könnyen megközelíthető. A szomszédságában kereskedelmi ingatlanok (délen), egylakásos lakóépületek (északon és keleten), valamint beépítetlen területek (nyugaton) találhatók.